Home Loan: होम लोन लेने के बाद सबसे बड़ी चिंता इसकी मासिक किस्त यानी EMI चुकाने की होती है। चूंकि होम लोन की रकम काफी बड़ी होती है, इसलिए इसकी EMI भी लंबे समय तक चलती है। इसलिए हर कोई चाहता है कि उसकी EMI का बोझ कम रहे। आइए जानते हैं EMI कम करने के पांच टिप्स।Home Loan

होम लोन का ज्यादा डाउन पेमेंट करें

घर खरीदने से पहले आपको डाउन पेमेंट के लिए बड़ी रकम जुटा लेनी चाहिए। आप जितना ज्यादा डाउन पेमेंट करेंगे, EMI का बोझ उतना ही कम होगा। आपको घर की कुल कीमत का कम से कम 25 फीसदी डाउन पेमेंट करना चाहिए। उदाहरण के लिए अगर आप 40 लाख का घर खरीद रहे हैं, तो 10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करें।Home Loan

प्री-पेमेंट से होम लोन की EMI भी कम होगी

जब भी आपको एकमुश्त अतिरिक्त पैसे मिलें, तो उससे होम लोन का प्री-पेमेंट कर दें। इससे लोन की मूल राशि कम हो जाएगी। इससे EMI के साथ-साथ लोन की अवधि भी कम हो जाएगी। लोन की अवधि कम करने से आपकी टेंशन कम होगी और आपको बैंक को कम ब्याज भी देना पड़ेगा।Home Loan

होम लोन ट्रांसफर करना भी एक अच्छा विकल्प है

अगर आपका रीपेमेंट रिकॉर्ड अच्छा है तो आप लोन को ऐसे लेंडर के पास ट्रांसफर कर सकते हैं जो कम ब्याज दर दे रहा हो। होम लोन बैलेंस ट्रांसफर एक बहुत अच्छा विकल्प है। लेकिन, लोन ट्रांसफर करने से पहले आपको अतिरिक्त लागत के बारे में जरूर पता होना चाहिए। इसमें प्रोसेसिंग फीस और फोरक्लोजर फीस जैसे चार्ज शामिल हैं।Home Loan

होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा का इस्तेमाल करें

आप होम लोन ओवरड्राफ्ट सुविधा का फायदा उठा सकते हैं। इसमें आप अपने होम लोन अकाउंट में अपनी EMI के अलावा अतिरिक्त राशि जमा कर सकते हैं। अकाउंट में अतिरिक्त राशि रखने से आपकी ब्याज राशि और लोन अवधि कम हो जाएगी। यह लोन को जल्दी खत्म करने में भी मददगार साबित हो सकता है।

फ्लोटिंग रेट लोन चुनना भी एक अच्छा विकल्प है

होम लोन लेते समय आप फ्लोटिंग रेट का विकल्प चुन सकते हैं। इस लोन में ब्याज दर बाजार की स्थितियों के हिसाब से बदलती रहती है। अगर ब्याज दर कम है तो आपकी EMI भी कम होगी। हालांकि, पॉलिसी ब्याज दर बढ़ने पर EMI बढ़ने का भी जोखिम रहता है।